Здравствуйте, Юлия. Если у вас возникли спорные моменты, не смотря на имеющийся договор о найме жилого помещения, вы вправе обратиться с заявлением в суд о признании данного договора недействительным (в части того, что наниматель не был осведомлен об условиях досрочного расторжения договора). Признание договора недействительным возможно при условии, если договор был заключен с нарушением требований законодательства. Недействительный договор теряет силу с момента его заключения в случае признания его таковым. Договор — это сделка, а правила о признании сделок недействительными регулирует Гражданский кодекс РФ. Недействительные сделки могут быть оспоримыми и ничтожными (ст. 166 ГК РФ). Обратитесь в суд для признания данного договора не действительным, а также о возврате денежных средств и дополнительных затрат по данному делу и с наймодателя. Спасибо за обращение и всего вам доброго.