Владимир Александрович, несмотря на то, что в кв-ре длительное время никто не проживал, оплату ЖКХ начисляет на законных основаниях. Если кв-ра была опечатана работниками ЖКХ, отключены все коммуникации - тогда счета замораживаются. Техническое обслуживание жилого дома включает затраты жилищно-эксплуатационной организации по текущему содержанию жилых домов и придомовых территорий (текущая эксплуатация и ремонт общего имущества жилых домов, уборка и освещение вспомогательных помещений, придомовой территории). Общее имущество жилого дома: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, а также отдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию здания, и право землепользования.