В 2011 году купили дом,документ на право собственности на руках.Решили оформить в собственность землю под домом,но для этого нужен отказ прежнего владельца,он переехал в другой город и возможности связаться с ним нет,мы не можем его найти.Без его отказа не оформляют.Дом был куплен еще до нас прежней хозяйкой у владельца земли в 1996 году,она платила налог за эту землю,но в собственность так и не оформила.Можем ли мы оформить право собственности или пользования?Как это сделать?