Добрый день! Между сторонами подписан предварительный договор мены нежилых помещений. Оговоренный в преварительном договоре срок заключения основного договора мены прошел. По цене обмен равнозначный. Одна из сторон отказывается заключать основной договор ссылаясь, что предварительный договор не имеет юридической силы (ничтожный) , так как у стороны которая отказывается заключать основной договор мены, в предварительном договоре не расписался супруг. А коль нет согласия супруга - договор ничтожный. Сторона отказывающаяся от подписания основного договора мены уведомлялась 1раз до окончания срока предварительного договора о необходимости заключения основного договора. При обращении в суд действительно ли данный предварительный договор мены будет признан ничтожным?