Здравствуйте, с новолетием! 17.01 2012 г. я продала дом (жилая площадь 37,30 кв. м.) с земельным участком покупателям, у которых трое малолетних детей. Договор, переход права, право общей долевой собственности (по 1/5 доле в праве) зарегистрированы 20.01.2012 г. Ранее другого жилого помещения в собственности у покупателей (с их слов) не было. Оплата должна была произвестись Пенсионным Фондом по сертификату на материнский капитал на мой расчетный счет в течение 2 месяцев, не позднее 23.03.2012 г. 08.02.2012 г. по запросу ПФ о состоянии дома районная комиссия (в составе 5 человек), не заходя в дом, по данным техпаспорта от 12.05.2011 г. (износ 65%, нет электричества и отопления) перевела жилой дом в нежилой. Акта мне не предоставили. 19.03.2012 г. ПФ на мой запрос дал устный ответ об отрицательном решении, принятом 17.02.2012 г. Т.к. от покупателей все это время я не получала никаких сообщений и они не отвечали на мои звонки, то 21.04.2012 г. я отправила им заказными письмами с уведомлением предложение о мировом соглашении о расторжении договора купли-продажи, но ответа не получила. Сейчас я оказалась без дома и без денег. В договоре не прописан порядок его расторжения, порядок расчетов при этом. Мои вопросы: 1. Обращаться в суд нужно по месту нахождения недвижимости, а не по месту жительства покупателей? 2. Следует подавать иск о возврате недвижимого имущества или о взыскании денежных средств? Можно ли взыскать денежные средства, если окажется, что покупатели распорядились материнским капиталом, приобретя другой дом? или у них не окажется дохода? 3. При возврате недвижимости взыскивается ли с покупателей % за ее удержание по ставке рефинансирования ЦБ РФ? 4. Подлежат ли возмещению мои расходы: на государственную регистрацию, транспортные, почтовые? 5. Могу ли я требовать компенсации морального вреда, за потерю времени или др. и как это рассчитывается? 6. Можно ли применить в будущем п. 2 ст. 524 ГК РФ? 7. Правомерно ли жилой дом перевели в нежилой? В комиссии не было архитектора, представителя БТИ. Какую ответственность она несет? 8. При возврате дома в документах будет написано что он нежилой? и в нем нельзя будет прописаться? Спаси, Господи, за помощь!