В апреле месяце, продавая свою квартиру(несколько собственников, в том числе несовершеннолетние дети),подобрали дом (стройвариант по документами - жилое строение), оформили задаток, и приступили к оформлелению документов, в том числе и прохождение через попечительский совет. Дом подошел по документам во всех госучреждениях. В то время,как оформлялись документы наша семья по устной договоренности с владельцем дома начала производить работы по данному объекту,(проводили отопление, штукатурили шпаклевали стены, укладывали ламинат и т. д.) для того чтобы въехать в более менее жилые условия. В процессе работ, обнаружилось, что крыша дала течь. На наши вопросы владелец обещал устранить данную проблему, но в течении 2-х месяцев нечего сделано не было. В момент совершения сделки купли-продажи, владелец дал расписку, что в течении недели обязуется устранить все недоделки. Следует отметить, что также поступило предложение вернуть задаток. Но так как нас устраивало месторасположение дома, и всеобщие характеристики дома, кроме того попечительский совет мы уже прошли... Не устраивала только крыша и перспектива связанная с ее неправильным устройством... Мы согласились на расписку и стали ждать действий владельца данного дома.(У владелицы еще рядом построены 4-е подобных дома. Данные дома строились не для себя, а на продажу). Нам привели какого-то такжика, который двух слов по-русски связать не можеть, предложили моей матери показать что и где не так... От таких специалистов мы отказались, пригласили своих специалистов со своей стороны, одновременно владелица привела из известной кровельной компании другого специалиста. Когда наш спец объяснял, что надо все переделывать, спец со стороны владелицы полностью с ним согласился. Когда обсчитали цену вопроса, хозяйка ужаснулась и сказала что таких денег тратить на переделку крыши не станет. Опять предлагая расторгнуть сделку, и добавив"Что же вы ,не проверили, что покупаете. Например ведь когда машину покупаете, вы же приводите своих специалистов". Но это когда покупают машину на вторичном рынке. Мы же покупали новое жилье! До сих пор нечего не сделано! К общему доброму согласию мы не пришли. Теперь наша семья заказала независимую экспертизу. Отчет готовится экспертом. Заведемо знаю, пока со слов эксперта, что действительно надо переделывать всю крышу. Вопрос: Если с данной экспертизой обратиться в суд, каковы шансы?