Добрый день! Ситуация: 1. Санкт-Петербург. 2. Коммунальная квартира на правах общей долевой собственности. (Не отдельный объект недвижимости, а доли в квартирах.) 3. Порядок пользования жилой и общей площадями не определен. В Паспорте на квартиру и в Кадастровом паспорте помещения комната каждого владельца заштрихована "его" комната с комментариями "используемая комната". Но ведь это к вопросу не имеет отношения? Так как объектом владения является _квартира в общей долевой собственности_? 4. Сосед сдает комнату в аренду. 5. Остальные соседи не согласны с его действиями и имеют претензии. Вопрос: 1. Обязан ли сосед получить согласие соседей на сдачу в аренду комнаты? (Согласно пункту 1 ст. 246 и пункту 1 ст. 247 ГК РФ владение, распоряжение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.) 2. В какой форме должно быть получено согласие? Письменная, нотариально заверенная? 3. Можно ли утсроить так, чтобы соседи сначала "согласовывали" будущего нанимателя, а затем выписывали согласие? Ведь жить-то им не с бумагами, а с живым конкретным человеком. А люди разные бывают… 4. Если сосед, сдающий в аренду комнату без согласия остальных соседей, игнорирует замечания, какие действия необходимо предпринимать? Благодарю!!