17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 701
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Вопрос 2167 Проживаю с сыном в однокомнатной квартире, которая принадлежит


Проживаю с сыном в однокомнатной квартире, которая принадлежит на праве совместной собственности с бывшей женой. Разведены в 2009 году. Недавно в октябре 2010 года она прописалась в нее без нашего согласия. Имела ли она на это право. В настоящее время идет суд по разделу квартиры. Фактически она там никогда не проживала и в суде я прошу выплатить ей долю, а квартиру оставить за мной. Она требует вселения.

Юрий
Ответ
Здравствуйте Юрий. Поясняем, что Вы не вправе препятствовать проживанию бывшей супруге в квартире, т.к. поскольку она является собственником доли квартиры и имеет такие же права на распоряжение, владение и пользование квартирой как и Вас. Как следует из смысла вопроса Вы препятствуете проживанию бывшей супруги в квартире, в связи с чем её требование о вселении в квартиру правомерны. Однако при отсутствии у Вас желания проживать в квартире вместе с бывшей супругой, Вы вправе продать долю в своей квартире, однако при этом помните, что второй собственник, т.е. бывшая супруга, имеет преимущественное право на покупку Вашей доли в квартире. В случае отказа бывшей супруги в приобретении доли в квартире ( оптимально чтобы отказ был зафиксирован в письменной форме), вы вправе требовать в судебном порядке размена квартиры, представив при этом суду несколько имеющихся вариантов размена. Также при отсутствии согласия бывшей супруги на приобретение доли, Вы вправе продать принадлежащую Вам долю в квартире иным лицам. При этом если Вы проживаете в квартире вместе с несовершеннолетним сыном, учтите, что при совершении сделок с квартирой необходимо согласие на это органа опеки и попечительства. Желаем удачного урегулирования судебного спора.
Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.