Здравствуйте Татьяна. Если ваш друг имеет желание отдать квартиру вам безвозмездно, то передача квартиры возможна по договору дарения, который подлежит государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.