Брат с мамой жили вдвоем. мама умерла13 лет назад. квартира была неполностью приватизирована -нет кадастрового номера.Ком. услуги за квартиру последние годы перед смертью мамы не платили, накоплены долги. Доля мамы братом не была оформлена на него. Сейчас брат хотел оформить дарственную на племянника, который за ним ухаживает (брату 53г., он не работает), но ему не разрешили оформить наследование доли мамы, из-за долгов, и он не может оформить дарственную. Племянник оплачивает сейчас текущие расходы и долги. Правомерно ли, что брату не оформляют наследство и дарственную.