Здравствуйте Оксана. Если вашему ребенку не исполнилось 3 лет, то использовать средства материнского капитала вы не можете. Однако если ребенку исполнилось 3 года, вы можете заключить договор купли-продажи и с данным договором обратиться в Пенсионный фонд с целью использования средств материнского капитала. Напоминаем, что жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области вправе обратиться к нам за бесплатной или платной консультацией, а также за оказанием платных услуг по составлению обращений (исковых заявлений, претензий и т.д.), позвонив в наше отделение в г. Санкт-Петербурге по телефону 8(812)316-47-29. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.