Нужно ли мне получить согласование на снос дома от госорганов в связи с тем, что строению более 100 лет?
Доброе утро! Я занимаюсь разборкой части сгоревшего деревянного дома 1912 г. постройки. Дом и участок принадлежит мне. Нужно ли мне получить согласование на его снос от госорганов в связи с тем, что строению более 100 лет? Где-то слышал, что на демонтаж таких строений может потребоваться разрешение из-за их возможной архитектурной ценности.
Здравствуйте, Сергей.
Несмотря на то, что собственник недвижимости имеет определенную свободу по владению и распоряжению частным имуществом, законодательство предусматривает и защиту общественного благосостояния, а также интересов граждан, для которых снос дома может вызвать ряд неудобств (например, повреждение коммуникаций).
Вам нужно обратиться в администрацию города для согласования демонтажа дома. Обычно требуются следующие документы:
1) паспорт;
2) свидетельства или выписки из свидетельства о праве собственности на дом;
3) свидетельство или выписка о праве собственности на земельный участок;
4) план участка.
Если в доме проживают несколько семей или он высотой 3 и более этажа, то дополнительно потребуется проектная документация. Кроме того, нужно будет согласовать демонтаж дома с другими жильцами.
Источники:
Гражданский кодекс РФ;
Земельный кодекс РФ;
Градостроительный кодекс РФ.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.