Здравствуйте Дина. Нет, не может. Самое главное-не скрыть от покупателя существенные недостатки квартиры (если такие недостатки конечно имеются). Покупатель может отказаться от заключения договора купли-продажи до момента регистрации данного договора Федеральной регистрационной службы, но если договор зарегистрирован, то после регистрации последнего расторгнуть договор по причине того, что продавец не уведомил о буйных соседях, невозможно. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.