Не хотим жить в одной квартире со вторым собственником. Какие варианты у нас есть?
Добрый день. У нас квартира по суду поделена пополам, но мы не хотим жить со вторым собственником. Какие варианты есть, выкупить может или продать свою долю?
Здравствуйте, Дмитрий.
У Вас есть 2 варианта:
1. Договориться с сособственником о продаже квартиры целиком, с последующим разделением пополам вырученных средств от продажи.
Условия продажи, разделения вырученных денежных средств и т.д., указываются в договоре купли-продажи квартиры.
Можно оформить сделку через нотариальный депозит. То есть, покупатель квартиры передаст денежные средства нотариусу, а он их выдаст продавцам долей в соответствии с условиями заключенного договора.
2. Если договориться с сособственником сложно, Вы вправе продать свою долю, предварительно выполнив требования ст. 250 Гражданского кодекса РФ.
Для этого необходимо передать под роспись или направить заказным письмом с уведомлением и описью вложения второму сособственнику предложение (уведомление) о выкупе Вашей доли. Если в течение месяца со дня получения письменного предложения второй сособственник не выкупит Вашу долю, у Вас будет право продать ее любому другому лицу.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.