Важным моментов для ответа является следующая информация, которая, к сожалению, отсутствует в тексте вопроса – являетесь ли Вы собственником указанного гаража, имелось ли разрешение на постройку данного объекта недвижимого имущества. В случае, если Вы являетесь собственником гаража и данное право зарегистрировано Вами в органах осуществлявших государственную регистрацию объектов недвижимого имущества до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть в тех же органах БТИ, о чем имеется отметка в указанном Вами техническом паспорте, Вы вправе обратится в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью, по чьей вине допущено уничтожение принадлежащего Вам объекта недвижимого имущества, о взыскании причиненного ущерба. Сумму причиненного ущерба следует установить следующим образом: на основании имеющегося паспорта БТИ обратиться к специалисту, осуществляющим оценку (рыночную стоимость) объектов недвижимого имущества, для определения рыночной стоимости Вашего гаража без стоимости земельного участка, поскольку право Вы на него не утратили, либо для определения стоимости работ по созданию данного объекта недвижимого имущества вновь. Данных, содержащихся в техническом паспорте (описании), достаточно для создания отчета о рыночной стоимости уничтоженного гаража. Имея на руках отчет о рыночной стоимости, Вы вправе обратиться с исковым заявлением к непосредственному причинителю вреда (ООО) в порядке статей 15 и 1064 Гражданского кодекса РФ о взыскании с него причиненного Вам ущерба. При этом в качестве приложений к исковому заявлению Вам следует передать в суд копии: документов, подтверждающих Ваше право собственности на гараж (справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества Вам на праве собственности); паспорта БТИ; отчета о рыночной стоимости утраченного объекта или рыночной стоимости работ по его возведению вновь; документов, подтверждающих совершение действий ответчиком следствием которых явилась утрата принадлежащего Вам объекта недвижимого имущества. Стоит отметить, что помимо причиненного Вам ущерба, в судебном заседании Вам следует доказать и совершение действий ответчиком, следствием которых явилось такое причинение ущерба, при этом необходимым является наличие вины ООО в таких действиях. В случае, если право собственности на гараж Вами не было зарегистрировано до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в органах БТИ, но тем не менее у Вас имеется разрешение на строительство (создание) данного объекта недвижимого имущества, выданное в установленном законом порядке, Вам следует взыскивать с ответчика стоимость работ (не стоимость гаража) по созданию такого объекта, при этом в стоимость работ включается и стоимость материалов для их производства. Оценку таких работ можно также, осуществить у специалиста, занимающимся таким видом деятельности. В качестве приложения к исковому заявлению Вам следует передать суду, в данном случае, копии следующих документов: копию разрешения на строительство гаража, копию оценки причиненного ущерба, и также документов, подтверждающих совершение действий ответчиком следствием которых явилась утрата принадлежащего Вам объекта недвижимого имущества. Хочется отметить, что все затраты, в том числе и затраты на оценку причиненного Вам ущерба, Вы можете взыскать с ответчика в случае положительного исхода судебного дела для Вас. В случае, если вы не имеете разрешения на строительство указанного гаража, защита Вашего права выглядит крайне затруднительной, поскольку самого права, которое подлежит защите, у Вас, по всей видимости, нет.