Вопрос 10436 Отказали в выплате материнского капитала в связи с тем, что
Отказали в выплате материнского капитала в связи с тем, что договор участия в долевом строительстве жилья не прошел гос регистрацию.Однако согласно статьи27 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ договор гос регистрации не подлежит, т.к. разрешение на строительство выдано до вступления в силу настоящего ФЗ. Можно получить разъяснение по пункту 13 подпункта "д" "Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий", утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г №862,-заявитель должен представить копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке. Установленный порядок предусмотрен статьей 25.1 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество..." и ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ. Как в моем случае понимать фразу в пункте постановления "...в установленном порядке"?
Дмитрий
Ответ
Здравствуйте Дмитрий. В вашем случае данную фразу необходимо понимать как необходимость государственной регистрации договора долевого участия в строительстве, о чем имеется прямое указание в ст. 25.1 ФЗ ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Дмитрий, необходима регистрация договора, только после этого возможно использование средств материнского капитала. Регистрация договора необходима, так как об этом напрямую указано в законе. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.
Ольга Евгеньевна
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.