Здравствуйте, Ольга.

В Вашем случае юридически правильнее было бы говорить о возможности продажи имущества, находящегося в ипотеке, до полной оплаты кредита, в обеспечение возврата которого была установлена данная ипотека.

Поскольку ипотека, являясь разновидностью залога, применяемой в отношении недвижимого имущества (включая, в том числе, квартир и других жилых помещений), устанавливается в обеспечение исполнения предоставленного банком кредита на приобретение названного выше имущества, и регистрируется органами Росреестра («регистрационными палатами) в качестве обременения приобретаемого недвижимого имущества одновременно с регистрацией права собственности на него, любое отчуждение лицами, приобретшими данное имущество и получившими в банке, с которым они заключили договор об его ипотеке, кредит для приобретения этого имущества, до полной оплаты полученных по кредитному договору денежных сумм и снятия ипотеки допускается только с согласия банка, предоставившего покупателю имущества данный кредит и заключившего с ним договор об ипотеке.

Таким образом, до полной оплаты полученного Вами ипотечного кредита и погашения этой ипотеки продать свою долю в праве собственности на названную Вами квартиру Вы можете лишь при наличии письменного согласия банка, предоставившего Вам указанный выше кредит. На практике банки дают такое согласие крайне редко.

Всего доброго.