Могу ли я выписать соседку из коммунальной квартиры?
Добрый день! Подскажите, что делать? Ситуация такая: живу в коммунальной трешке. У всех комнаты в собственности. Одна соседка вообще не появляется, а вот со второй проблемы. Она алкоголичка, водит постоянно собутыльников (несколько раз вызывала ночью наряд), не соблюдает норм общежития, в общем житья не дает. Долги за коммуналку уже под 50 тысяч. Комната в собственности у ее сына (22 года), при этом много лет назад она была лишена род. прав, но почему-то из этой комнаты не выписана. Вопрос: могу ли я, как собственник одной из комнат выписать ее, пусть и в судебном порядке, или только сын? Какие нужны документы и как правильно составить исковое заявление. Спасибо.
Здравствуйте, Катерина.
Да, вы можете выписать "соседку" из квартиры в судебном порядке, в соответствии с требованиями Жилищного и Гражданского кодексов РФ:
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ]
- 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ]
- Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Обязательно возьмите в ОВД справки о том, что неоднократно вызывали сотрудников полиции.
Требования к оформлению искового заявления, а также к перечню документов, приведены в ст.ст.131-132 Гражданского кодекса РФ. Указанный закон вы без труда можете найти в интернете.
Если у вас возникнут трудности с составлением иска, вы можете обратиться очно к юристам нашей компании либо в любую юридическую службу по месту жительства.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.