За строительные дефекты застройщик выплатит одному из клиентов 500 тысяч рублей компенсации
1118В Красноярском крае владелец квартиры в новостройке в судебном порядке вынудил застройщика выплатить ему компенсацию за ряд строительных дефектов, наиболее значимый среди которых – промерзание окон в холодное время года. Сообщение об этом распространила пресс-служба суд Красноярского края.
Покупатель жилья в новом многоквартирном доме подал иск в Советский райсуд города Красноярска в отношении ООО УСК "Сибиряк" с требованием взыскать с застройщика стоимость работ по устранению строительных дефектов. Как рассказал в суде истец, весной 2012 года строительная компания сдала ему в эксплуатацию новую 3-хкомнатную квартиру. Но спустя некоторое время мужчина выявил некоторые строительные дефекты.
Строительная экспертиза, которую инициировал суд, подтвердила тот факт, что в квартире имелись недостатки, не позволяющие эксплуатировать жилье должным образом. В заключении также говорилось, что стоимость ремонтных работ составит 183 тысячи рублей. По итогам разбирательства суд, опираясь на вывод о том, что застройщик передал покупателю некачественный объект, нарушив тем самым условия договора, вынес решение о взыскании с него 480 тысяч рублей в пользу истца.
В эту сумму вошла компенсация ремонтных работ в сумме 183 тысячи рублей, неустойка в сумме 95 тысяч рублей, компенсация морального ущерба в сумме 3 тысячи рублей, штраф в сумме 140,5 тысяч рублей, возмещение стоимости экспертизы и судебных издержек в общей сумме 67,3 тысячи рублей.
Представители застройщика подали апелляцию с просьбой отменить вердикт суда первой инстанции, мотивируя это тем, что покупатель при подписании акта приема-передачи квартиры не указал в нем наличие каких-либо дефектов. Однако су Красноярского края указал, что истец, не имея специальных знаний, не мог выявить дефекты сразу, но обнаружил их в течение срока действия гарантии. В удовлетворении апелляции ответчику было отказано.
Нужно решить юридическую проблему?Задайте вопрос нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.