Можно ли продать квартиру без согласия лица (не являющегося собственником) имеющего право на пожизненное проживание?
Проблема; квартиру переоформили по договору купли родажи на другое лицо, но согласно договора бывшая владелица остаётся прописанной и проживает в данной квартире пожизненно, могут ли без её ведома продать квартиру?
Здравствуйте, Вера Тихоновна.
Да, можно. Поскольку лицо, которое имеет право на пожизненное в квартире, не является собственником (одним из собственников) квартиры, то согласие данного лица на отчуждение квартиры не требуется.
Вместе с тем, право на пожизненное проживание в квартире является обременением, которое, повторюсь, не является препятствием для продажи (или иного отчуждения) квартиры. Однако в договоре, которым квартиры отчуждаетса, обязательно должно быть указано условие о наличии лица, имеющего право на пожизненное проживание в квартире. При отсутствии указанного условия новый собственник квартиры вправе требовать расторжения договора.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.