г.Иваново, Ивановская область ул.Челюскинцев,39. /долевая собственность, частный дом/ Мною подарено 45 доли вправе названного дома и 45 доли в праве собственности земельного участка при доме от декларированной площади 806 кв.м - своей маме в декабре 2010 года. Регистрация договора дарения в учреждении по регистрации прав, прошла. На момент регистрации договора дарения между мной и сособственницей было заключено мировое соглашение утверждённое судом в 2004 г, по которому за мной было закреплено в пользовании 493 кв.метра, за ней 338 кв.м, отмечу - не в долях от межованного зем. участка пл.831 кв.м. Сособственник оспаривает сделку дарения в суде. Иск основан на существовании мирового соглашения с прежним собственником, то есть со мной и просит признать за истицей право собственности на 25 земельного участка, уменьшить маме до 35 доли зем.уч., при этом перевести кв.метры земельного участка 338 и 493 кв.м соглашения, в доли. Добавлю, сособственница Прусова М.А изначально приобрела в 2001 году 15 долю дома, за мной 45 доли дома по решению суда. В апреле 2010 года по моему заявлению за мной было зарегистрировано Регистратором в собственность 45 доли зем.участка, а Прусовой М.А не была зарегистрирована 15 доля зем.уч. в собственность. Так же Регистратор знал о наличии мирового соглашения от 2004 г. Получилось так, что я затем моя мама - собственник зем.участка, а Прусова М.А не имеет прав на зем.участок. Вопрос: может ли суд учесть мировое соглашение с прежним собственником, оставить его фактически в силе, перевести кв.метры в доли, пересчитать и уменьшить мамину земельную долю, что не будет соответствовать долям дома и правомерной регистрации, о чём утверждает Регистратор в суде. Сособственник Прусова М.А никогда с 2001 года не проживала в доли дома и не пользовалась земельным участком, она сдаёт долю дома в найм, сама проживает и прописана по другому адресу г. Иваново. Неужели при смене собственника строения соглашение с прежним собственником актуально. Я дарил, что бы уйти от этого, мною однажды подписанного соглашения. Спасибо, с уважением В.Кувшинов. PS. доли дома сейчас имеют другую размерность, в связи с законным мною в 2009 году переоборудованием своей доли, то есть фактически не юридически:83100 у мамы и 17100 у совладелицы. 8 августа 2011г. Всегда жду по: vladimir.kuv@yandex.ru