Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Т .е. оплата капитального ремонта дома производится силами Управляющей компании, но за счет средств собственников жилых помещений многоквартирного дома. Собирайте общее собрание собственников многоквартирного дома и принимайте решение об оплате капитального ремонта на основании сметы предоставленной управляющей компанией. Надеюсь, что мы исчерпывающе ответили на ваш вопрос.