Выписать из квартиры возможно только на основании решения суда. Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением (домом) и снятии с регистрационного учета. Согласно ч.1. ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. С исковым заявлением можете обратиться в суд по месту нахождения имущества ответчиков или по последнему известному вам их месту жительства.