Хотим купить квартиру, но у первого собственника остался долг по оплате коммунальных услуг. Нужно его оплачивать?
Здравствуйте, хотим купить квартиру (вторичка) и выяснили, что, у собственника у которого 4 г. назад купили квартиру те кто нам ее продает остался долг по оплате коммунальных услуг который они не гасили, хотя сами оплачивали свои ком.услуги исправна, долгов за ними нет, скажите, перекладывается на меня (третьего владельца) долг по коммуналке за первым владельцем.спасибо.
Здравствуйте, Лилия.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение. Право собственности на квартиру, в соответствии с частью 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ, возникнет у вас с момента государственной регистрации. Таким образом, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги вы должны будете с момента государственно регистрации права собственности на квартиру, следовательно, выплачивать долг по оплате коммунальных услуг за первого собственника вы не должны.
Успехов!
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.
Спасибо большое, Мария. Вы мне очень помогли.