17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 701
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Могу ли я как собственник комнаты в коммунальной квартире сдавать эту комнату без согласия собственников других комнат?


Добрый день. Имею комнату в собственности в коммунальной квартире. Хочу ее сдавать. В квартире проживают еще два собственника (других комнат) Нужно ли их согласие на сдачу комнаты?

Евгения , Москва и МО
Ответ

Здравствуйте, Евгения.

Если эта комната находится в Вашей личной, «индивидуальной» собственности – безусловно, можете «сдавать» её без согласия собственников других комнат этой квартиры:

    Статья 30 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения

    1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Однако если комната принадлежит Вам на праве совместной собственности с другими лицами, предоставлять её в пользование третьим лицам Вы можете только с предварительного согласия других сособственников.

Всего доброго.

Юрий Васильевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7()
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций