Как правильно выселить соседей-наркоманов из коммунальной квартиры, чтобы иметь право на их комнату?
Здравствуйте. У сына соседи по коммуналке наркоманки, комната в частной собственности жены, прописана она и ребенок 6 месяцев. У соседей комната муниципальная. Как правильно их выселить, чтобы иметь право на их комнату?
Здравствуйте, Ольга.
Чтобы инициировать выселение соседей из комнаты, следует иметь доказательства нарушения с их стороны прав других соседей по коммунальной квартире (справки о неоднократных вызовах полиции, показания свидетелей-соседей и т.д.).
В этом случае возможно использование ст.83 Жилищного кодекса РФ:
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
- 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении...
Что касается вопроса о завладении комнатой соседей в случае их выселения, это возможно только в том случае, если зарегистрированные в квартире лица стоят на очереди по улучшению жилищных условий либо они готовы выкупить комнату у муниципалитета.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.