Здравствуйте, Владимир Алексеевич.

Регистрация в вашем доме супруги, а также ребенка, не изменяет право собственности. То есть, собственником по прежнему будете являться только вы, пока вы не подарите долю в доме членам семьи и т.п.

В случае, если дальнейшая жизнь не сложится, вы будете вправе выписать ребенка и супругу в судебном порядке, как бывших членов семьи и утративших право проживания в доме.

Минус в данной ситуации - вы не сможете выписать ребенка, пока супруга не найдет другое место жительства и не зарегистрируется в нем, так как в соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства детей до 14 лет является место жительства их родителей.

Еще один минус, ваша собственность может быть признана совместной и впоследствии разделена, в соответствии со ст.37 Семейного кодекса РФ, в случаях:

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Всего доброго.