Расторжение договора социального найма
Здравствуйте! У меня такая ситуация: живем с маленьким ребенком вместе с родителями, они заядлые алкоголики, дома творится бог знает что - грязь, вонь, крики, мат, невозможно жить в таких условиях. Мы из своей комнаты не выходим. Лечиться они не хотят, снять жилье у нас нет денег, прописаны мы все здесь вчетвером, квартира неприватизирована. Может есть какой то выход из этой ситуации, чтобы уже жить спокойно с малышом?
Здравствуйте, Анастасия.
Конечно, выход есть. Вам необходимо обратиться в Жилищный отдел при Администрации вашего города (муниципалитет), который является собственником данного жилого помещения и подать заявление с просьбой разрешить размен квартиры, так как ваши права грубо нарушаются.
Помимо этого нарушителей могут и выселить из квартиры.
Жилищный кодекс РФ:
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Надеемся наши советы помогут в решении вашего вопроса.
Спасибо за обращение и всего вам доброго!
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.