Здравствуйте Юлия. Действительно разделу подлежит не только квартира, но и задолженность по ипотеке. Однако примите во внимание, что при разделе задолженности по ипотеке, данное требование может быть выделено судом в отдельное производство, поскольку в данном случае затрагиваются интересы 3-й организации, т.е. организации, выдавшей ипотечный кредит. Всего доброго.