Вам совершенно не следует беспокоиться по поводу приватизированной квартиры. После развода (прекращения брака) между Вашим братом и его женой. Она не вправе требовать выдела своей доли в указанной квартире, поскольку данная квартира не является совместной (общей) собственностью ее и Вашего брата. Мало того, в соответствии с положениями пункта 4 статьи 31 Семейного кодекса РФ она признается прекратившей право пользования ранее занимаемым помещением, поскольку больше не является членом семьи собственников данной квартиры. Тем не менее, если она не в силах обеспечить себя жильем и у нее нет и не может возникнуть право на жилое помещение, суд вправе исходя из имущественного положения бывших супругов, условий проживания и такой возможности, по ее заявлению, сохранить за ней право пользования Вашей квартирой на установленный судом срок, по истечении которого она обязана освободить жилое помещение и прекратить им пользоваться. Отвечая на вторую часть Вашего вопроса, раздел Вашей квартиры не может быть произведен, так как данный процесс уже имел место в ходе ее приватизации, согласно которой у Вас образовались доли в праве собственности на указанную квартиру.