Здравствуйте, Валентин.

Ну, почему-же сразу выселят? Не нужно так буквально относится к некоторым ограничениям.

Срок в 5 лет при предоставлении жилья сироте установлен для того, чтобы он не смог стать жертвой многочисленных мошенников, из-за которых пострадало много граждан данной категории.

Также в течение данного срока комиссия наблюдает за жильцом, а точнее за исполнением им условий договора безвозмездного пользования.

Если вы не будете нарушать правил проживания, общественный порядок и т.п., через 5 лет комиссия принимает решение о возможности передачи жилого помещения в собственность сироте, то есть, он сможет приватизировать квартиру и уже в дальнейшем распорядиться ею по своему усмотрению.

Всего доброго.