Увы, но даже в случае если вы успеете развестись до оформления документов на собственность - ваша супруга может с легкостью потребовать свою долю в квартире. Покупаете то вы квартиру на общие деньги. Если это не так, то тогда вы можете требовать соразмерного уменьшения доли жены(или компенсации за её потенциальную долю) - но только при наличии доказательств того, что деньги были не семейные, а, например, "мама-папа дали". Удачи, Виталий.