При подаче заявления и документов на предоставление квартиры по специализированному найму, возраст сироты не должен пребывать 23-х лет, а также, жилищные условия по месту регистрации должны не соответствовать учетной норме, действующей в регионе. Т.е., вы должны быть признаны нуждающейся в предоставлении жилья. В противном случае, в постановке на очередь откажут.