Здравствуйте, Станислав. Что касается вашего вопроса по кредитованию - указанной вами информации не достаточно для предоставления юридической консультации. Требуется юридическая оценка кредитного договора и дополнительная информация по вопросу. Рекомендуем обратиться к юристам по месту жительства на очную консультацию, для решения данного вопроса. Что касается оплаты ОДН: 1. Исправность счетчиков должна контролировать УК и ГорВодоКанал. Порядок осуществления контроля указан в локальных нормативных актах данных организаций. 2. При наличии перерасхода воды по дому за один месяц, он равномерно распределяется именно на те квартиры, где установлены индивидуальные счётчики воды. 3. Обязаны, это закреплено в п.23 307-го Постановления Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23 мая 2006 г.: "При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам; б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам". 4. Льготы по оплате устанавливаются локальными нормативными актами органов местного самоуправления. Всего доброго.