С июня месяца я трижды обращалась устно, а затем было передано письмо и приложенными фотографиями о протечках на кухне, в результате плохой гермитизации наружных швов. В дождливое лето пятна все увеличивались, стены мокли, но реакции на мои заявления от Управляющей Компаниине было ни какой. В середине сентября с.г. мне ни чего не оставалось и мною была написана Претензия в УК о невыполнении работ по заделки наружных швов дома, в результате чего были протечки на потолке и простенках над и под окном в недавно отремонтированной кухне. В своей Претензии я просила выполнить работу по заделки швов и оплатить мне возмещение причиненного ущерба, сумма была выставлена на основании заключения независимой экспертизы, за которую мы заплатили, юридические услуги и возмещения морального вреда. Кроме того были разосланы жалобы на бездействие УК по моим заявлением в Мосжилинспекцию, Управу района, Префектуру и в Прокуратуру. УК на следующий день, после получения моей Претензии вызвала альпиниста и была проведена работа по заделки швов. Но больше я не получила от УК ни акта выполненных работ, ни извещения о проведенной работе и качества ее выполнения. Сегодня я обнаружила в почтовом ящике от УК Пресудебное уведомление, в котором мне предлагается погасить задолженность (24344 руб.) за жилищно-коммунальные услуги в течении 5 дней. В противном случае будет приостановка коммунальных услуг и их обращение в суд. и Моя оплата происходит путем списания с моего расчетного счета в Сбербанке ежемесячно июля 2010 года, и получена из Сбербанка выписка о списании средств за весь период, проверены правильность реквизитов ЕРЦИ. Таким образом, УК решила ответить мне на предпринятые мною меры на их недобросовестное отношения к выполнению своих непосредственных обязанностей. Подскажите, пожалуйста, должна ли я доказывать УК, что у меня нет задолженности и я регулярно оплачиваю все коммунальные услуги, не было с моей стороны ни разу несвоевременной оплаты. Или они должны мне доказать, что у меня откуда-то образовалась задолженность. Боюсь, что обращение в ЕРЦИ, не даст результатов, ведь это одна Компания. И если даже допустить, что ранее, когда я сама оплачивала счета по квитанциям, было что-то не оплачено, почему я об этом узнаю только сейчас, есть ли срок оповещения о неоплате, если такая существует. Иногда в конце года они вывешивают у подъезда список должников, но ни разу наша квартира не была указана. Могу ли я подать исковое заявление в суд, что бы Ук оплатила нам возмещение причененого ущерба и смогу ли я справиться в суде с этой проблемой. Помогите пожалуйста советом в этой не простой ситуации, мы с мужем пенсионеры, выдержать такую обстановку очень не просто, боюсь опять понадобится медицинская помощь. С уважением, Свиридовы