17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 701
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Вопрос 42358 Добрый день! подскажите, что можно сделать в следующей ситуации:


Добрый день! подскажите, что можно сделать в следующей ситуации: ТСЖ «Зеленовка» существует с августа 2008г. За период 2008-2013г. было проведено одно собрание, на котором состоялись выборы высшего органа управления ТСЖ. По истечении срока действия полномочий органов правления, повторное переизбрание не проводилось. Согласно ст.147 п.2 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Претензии собственников жилья заключаются в следующем: 1. Платежные документы (квитанции) не предоставляются в установленные сроки, не разносятся по почтовым ящикам, квартирам, выписываются в момент обращения, что нарушает права и обязанности собственников жилья ТСЖ «Зеленовка», согласно ст.155 ЖК РФ. 2. Отказ в предоставлении ежегодной отчетности по финансовой деятельности ТСЖ по требованию собственников помещений. 3. Отказ в предоставлении: Устава ТСЖ, протоколов ТСЖ о выборе правления, финансовых документов товарищества, отчетов ревизионной комиссии членам ТСЖ. 4. Отказ в предоставлении договоров с обслуживающими организациями. 5. Ревизионная комиссия не проводит ежегодные ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Не представляет заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год, отчет о финансово - хозяйственной деятельности и не отчитывается в своей деятельности. 6. Отсутствие договоров между собственником помещения, не являющимся членом ТСЖ и товариществом согласно п.6 ст.155 ЖК РФ. Если нет квитанций, должна ли я оплачивать. Что мне грозит за не уплату? Спасибо.

Маргарита
Ответ
Здравствуйте, Маргарита. Если нет квитанций - оплатить услугу невозможно. Разве нет так? Но, платить необходимо. Если ТСЖ нарушает закон, это не значит, что вам его тоже нужно нарушать. Вы вправе обжаловать действия ТСЖ. Закон ОБЯЗЫВАЕТ управляющие компании обеспечить «свободный доступ» к информации о своей финансово-хозяйственной деятельности и оказываемых услугах, включая цены на них. Также закон обязует жилинспекции заниматься заявлениями недовольных собственников квартир и проводить по ним проверки (в частности, проверять правомерность решений о создании ТСЖ, выборе его председателя и правления, заключении договора с той или иной управляющей компанией и так далее). Т.е., вам необходимо подать письменную жалобу в жилинспекцию по месту жительства. Всего доброго.
Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.