Здравствуйте Нина. Согласно ст. 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3)3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона. Исходя из смысла приведенной нормы, а также практики пенсионного фонда, средства материнского капитала возможно использовать на погашение ипотеки, а также на улучшение жилищных условий. Всего доброго.