Мы очень рады за вас, Светлана. Но вопроса как такового нет. Нужно разрешение органов опеки и попечительства несовершеннолетних, кроме того просто продать вы не можете. Вы обязаны приобрести жилье с не худшими условиями, чем сейчас и оформить собственность на этих несовершеннолетних. Удачи.