Дольщиком (физическое лицо) был заключён договор с администрацией города в лице начальника жилищного управления на долевое участие в строительстве жилья в многоквартирном жилом доме. Согласно договору, дольщику была предоставлена субсидия в размере 70 %, рассчитанная от стоимости квартиры. 30% дольщик должен был внести в течение года в МКП города "Дирекция по капитальному строительству". Но по истечении указанного срока дольщик не оплатил полностью эти 30%. Администрация официально предложила дольщику расторгнуть договор и забрать внесённую сумму.Денежные средства дольщик забрал, но договор с администрацией официально расторгнут не был (соглашение о расторжении договора дольщиком не подписано). Права ли администрация, утверждая, что договор автоматически расторгается, так как дольщику были возвращены внесённые им денежные средства.