На техническом этаже жилого многоквартирного дома есть помещения, в экспликации к поэтажному плану здания указано: этаж-№ 10; назначение частей помещения - Помещение. Этаж-Чердак- назначение частей помещения - Помещение. в 1998г. Председатель ТСЖ с согласия собственников многоквартирного дома общим голосованием отдал эти помещения собственникам квартир расположенных под этими помещениями, по договору пользования нежилым помещением на 100 лет с последующей пролонгацией и на 99 летс последующей пролонгацией для использования в лично-бытовых целях. На сегодняшней день два вопроса: можно ли признать в судебном порядке договор пользования нежилым помещением ничтожным? если Да, то по каким основаниям? Можно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор пользования нежилым помещением в одностороннем порядке при условии, что в договоре пункта о расторжении нет вообще. Заранее Спасибо! Юрист ТСЖ Евгения