Как мы поняли, барак находится в собственности муниципалитета. В связи с этим подлежал заключению договор социального найма, требование о заключение договора коммерческого найма необоснованны, то есть муниципалитет в данном случае не прав. Можно ли комнату оставить за собой? Можно, но будьте готовы к судебным тяжбам, вполне возможно, что вам придется обращаться в суд с исковым заявлением об обязаннии муниципалитет заключить с вами договор социального найма . Сохраняйте квитанции об оплате коммунальных услуг, так как данные квитанции могут вам пригодится при рассмотрении судом дела. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.