Выгоднее для Вас, безусловно, будет сделать несколько договоров дарения: первый договор дарения квартиры от племянницы своему отцу, второй договор дарения квартиры от Вашего брата Вам. Поскольку, ни Ваша племянница, ни брат, ни Вы не получите дополнительного дохода, попадающего под действие главы 23 Налогового кодекса РФ «налог на доходы физических лиц», а соответственно и никому из Вас не нужно будет уплачивать указанный налог. Так, в соответствии с положениями пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, не подлежит налогообложению доход, полученный в натуральной форме в порядке дарения, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками. Однако, ряд указанных сделок, с большой долей вероятности, по исковому заявлению налогового органа можно признать недействительными и применить последствия ее недействительности, по основанию, указанному в статье 170 Налогового кодекса. Так, при анализе возникающих гражданских правоотношений между родственниками, возможно установить, что ряд сделок дарения совершен с целью прикрыть другую сделку, а именно сделку дарения между Вами и дочерью Вашего брата. Таким образом, в силу той же статьи, сделки дарения будут являться притворными, и к вашим правоотношениям будут применены правила сделки между Вами и дочерью Вашего брата, которая будет иметь следующие правовые последствия для Вас: Вы становитесь собственником квартиры, но при этом у вас возникнет дополнительная налоговая база по налогу на доходы физических лиц в виде полученного дохода в натуральной форме, которая подлежит налогообложению в установленном порядке исходя из ставки 13 %. Также на притворность совершенных сделок будет влиять краткосрочность их совершения, что является также признаком совершения вами «схемы». Для того, что бы не подвергать риску ни себя, ни Ваших родственников, следует либо совершить одну сделку дарения между Вами и дочерью Вашего брата, либо совершать сделки дарения с большим временным интервалом между ними.