Единолично отказаться не можете, так как это не предусмотрено Жилищным кодексом РФ. Согласно п.8.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ, собственники омещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.