Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если мы владеем долевой собственностью в виде 3/4 доли 3-х комнатной квартиры, доставшейся нам по наследству после смерти отца (по 1/4 на двух сыновей от прошлого брака и матери умершего (нашей бабушке)). Владелица еще 1/4 доли (жена умершего) отказывается ее продавать за адекватную цену (просит за свою долю однокомнатную квартиру). В строительстве квартиры она не участвовала, чего и в суде ей не удалось доказать. Квартиру строили наши родители, но потом они разошлись. Порядок пользования квартирой определен через суд. В нашем пользовании находятся две комнаты (спальня и гостиная), в ее - 1 (меньшая спальня). В квартире прописаны мы - двое сыновей, жена умершего и ее сын (отец его не усыновлял и доли у него, соответственно, нет). У бабушки есть своя квартира и она намеренна отдать свою долю нам, своим внукам. Есть ли какой-нибудь способ принудить жену умершего продать свою долю за 1/4 от реальной рыночной стоимости кваритры и переселить ее с сыном? Если нет, то можем ли мы сдавать в аренду наши комнаты без согласия жены умершего? Это ведь наша собственность. Если нет, то можем ли мы поселить в одну из комнат друга, если не будем брать с него деньги за проживание. Если тоже нет, то можем ли мы каким-либо образом сделать так, чтобы это было возможно без согласия владелицы 1/4 доли. Я слышал, что можно переоформить свидетельства о праве пользования на отдельные комнаты, а не долевые собственности, как сейчас, на конкретных владельцев (двух сыновей по комнате - бабушка отказывается от своей доли в нашу пользу) и разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг на каждую комнату. Как нам сказали, в этом случае мы сможем независимо сдавать в аренду наши комнаты. Это так? Если нет, то как все-таки этого можно добиться? Заранее спасибо.