Обязан ли я платить за предыдущего собственника долг по коммунальным услугам?
Доброго времени суток. Я приобрел квартиру, по которой числился долг в Департаменте имущественных отношений Администрации города Сочи. Раньше это была муниципальная собственность и начисляли определенную сумму. В марте 2017 была произведена приватизация. Но поскольку предыдущий хозяин ни разу не платил, долг до сих пор висит. Обязан ли я платить этот долг, если купил квартиру после приватизации? И если обязан, могу ли я привлечь к ответственности бывшего хозяина квартиры?
Здравствуйте, Андрей.
Вы не несете обязательств по выплате коммунальной задолженности, оставшейся после бывшего собственника квартиры.
Обязанность данной оплаты возникла у Вас с момента регистрации квартиры на Ваше имя в Росреестре. Проще говоря, с момента регистрации сделки купли-продажи данной квартиры.
Данное условие закреплено в п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.
Даже если сотрудники жилищной компании попытаются взыскать с Вас долг предыдущего собственника квартиры, Вы сможете обжаловать их противозаконные действия в судебном порядке, поскольку свои претензии они должны предъявлять не к Вам, а к фактическому должнику или к его наследникам.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.
спасибо
Рады помочь.