Сможет ли после приватизации собственник выписать жильцов из квартиры без их согласия?
Здравствуйте. Хотел проконсультироваться по поводу приватизации квартиры. Сейчас хотел продать квартиру. В ней прописано 4 брата. Хотим сделать приватизацию на одного. Вопрос: после приватизации сможет ли человек, на которого была сделана приватизация, без ведома и согласия остальных выписать кого-либо из квартиры?Спасибо.
Добрый вечер, Максим.
Если 3 брата дадут нотариальный "отказ" от участия в приватизации, - они получат право бессрочного пользования квартирой.
Это означает, что 1 из братьев станет собственником квартиры, а другие 3 брата получат возможность пользоваться всеми правами жильцов, но без права собственности (не смогут квартиру продать, обменять, завещать наследникам и пр.)
"Выписать" таких жильцов не удастся даже в судебном порядке. Аннулирование регистрации возможно только в случае добровольной их "выписки" из квартиры или в случае их смерти.
Если собственник продаст свою квартиру, - другой собственник тоже не сможет "выписать" таких жильцов, поскольку и при смене собственника за ними будет сохранено бессрочное право.
Источники:
Жилищный кодекс РФ;
ФЗ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда...";
Постановление ВС РФ No 14 "О... вопросах, ... в судебной практике при применении Жилищного кодекса..."
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.