Кто должен выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?
Добрый день. Вопрос имущественного характера. Можете проконсультировать? У отца есть квартира, полученная в дар. В ней прописан несовершеннолетний ребенок. Квартиру хотим продать. Можно ли это сделать? И кто должен выписать ребенка? Мать прописана в Талице, а проживает в Екатеринбурге.
Здравствуйте, Наталья.
Желательно выписать ребенка до продажи квартиры, зарегистрировав его по месту регистрации матери, согласно требованиям ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ.
Если этого не сделать, стоимость квартиры существенно снизится, поскольку покупатель будет вынужден выписывать ребенка через суд, как утратившего право пользования жилым помещением.
То есть, выпиской могут заняться родители ребенка или новый владелец квартиры после ее продажи.
Если данным вопросом будут заниматься родители, то разрешение из отдела опеки брать не нужно, так как ребенок не является собственником/сособственником продаваемой квартиры.
В случае, если родители ребенка не проживают вместе (например, в разводе) и ребенок фактически проживает с матерью, отец может обратиться в суд с иском о выписке ребенка из своей квартиры, как бывшего члена семьи, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.