Здравствуйте, Татьяна.

Приставы не грозят вам описью имущества, а предупреждают о такой возможности.

Тот факт, что должник не проживает по месту регистрации, - ситуацию не меняет. Приставы вправе произвести опись и арест имущества в квартире по месту регистрации должника, за исключением имущества, перечисленного в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Вам нужно подготовить доказательства, что должник не проживает по месту регистрации 20 лет и в вашей квартире его имущества нет.

Такими доказательствами являются: чеки и кредитные договора на приобретение мебели, техники и т.д., показания свидетелей (соседей, сотрудников управляющей компании, участкового инспектора). В общем, любые доказательства, свидетельствующие, что собственником имущества являетесь вы, а не должник.

Если опись и арест все же будут произведены, у вас будет 10 дней для обращения в суд с целью исключения из описи вашего имущества.

И, конечно, вы вправе выписать должника из своей квартиры, если он не является сособственником. Для этого тоже нужно обращаться в суд.

Источники:

ФЗ "Об исполнительном производстве";

Гражданский процессуальный кодекс РФ.

Всего доброго.