Здравствуйте, Аня.

В соответствии с главой 16 части первой Гражданского кодекса РФ, который нетрудно найти в интернете, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности (а именно в такой собственности находится квартира, о которой вы говорите) осуществляется по соглашению всех собственности. При не достижении же такого соглашения споры последних вправе рассматривать только суд.

В вашем случае квартира находится не только в общей, но и в долевой собственности, являющейся разновидностью первой. Продажа такой квартиры в целом может производиться только всеми собственниками долей, выступающими на стороне продавца. Поэтому названный вами «основной правообладатель» не вправе продавать всю квартиру, а может самостоятельно продать только свою долю в ней. Он может продать названную долю как другим сособственникам квартиры, так и сторонним лицам, однако при продаже последним данный собственник обязан соблюсти требования ст. 250 ГК РФ, устанавливающей преимущественное право других сособственников на приобретение доли в их квартире (с текстом данной статьи закона рекомендуем вам ознакомиться самостоятельно).

Вы вправе без согласования с другими сособственниками квартиры подарить свою долю в ней любому лицу, однако при продаже доли вы также должны будете руководствоваться нормами ст. 250 ГК РФ.

И последнее: вы будете являться юридическим собственником доли в квартире только зарегистрировав в органах Росреестра («регистрационных палатах») после получения у нотариуса свидетельства о праве наследства на неё своё право собственности на эту долю.

Всего доброго.