Здравствуйте Кристина. Вы являетесь собственником квартиры или одним из собственников квартиры? Если да, то требуйте от матери размена квартиры, если она откажется от размена, требуйте размена квартиры в судебном порядке. Если ваша матушка является квартиросъемщиком по договору социального найма жилого помещения, а вы в данной квартире зарегистрированы, то также вправе требовать размена квартиры. Если собственником квартиры вы не являетесь, то ничего другого не остается кроме как приобретать другую квартиру (либо арендовать) либо как-то мириться с матерью. Всего доброго.